Для проживания / переезда
Ищете виллу или кондо, чтобы жить сами или с семьёй. Важны район, инфраструктура, школа, тишина и комфорт на каждый день.
Только Пхукет · Бесплатно для покупателя
Помощь в покупке недвижимости на Пхукете
Для иностранных покупателей — личный подбор, shortlist и сопровождение сделки с надёжным локальным партнёром.
0 ฿комиссий с покупателя
100%можно удалённо
RU/ENкоординация
Помощь иностранцам в покупке недвижимости на Пхукете
Ищете виллу или кондо на Пхукете и не хотите разбираться в рынке, застройщиках и документах в одиночку? Мы помогаем иностранным покупателям пройти путь от запроса до сделки спокойно и понятно — с trusted premium partner agency на острове.
Как консьерж-сервис, мы берём на себя координацию: собираем бриф, готовим shortlist, организуем просмотры (в том числе онлайн), подключаем юриста к проверке и сопровождаем до закрытия сделки и после неё. Для вас это бесплатно — никаких комиссий с покупателя.
Мы не портал объявлений и не «продаём» объекты сами. Фокус — персональная помощь иностранцу на Пхукете: подбор под задачу, прозрачный процесс и сопровождение на русском и английском.
Коротко о сервисе
- Только Пхукет — фокус на локальном рынке
- Для иностранных покупателей
- Работаем с trusted premium partner agency
- Для покупателя бесплатно — без комиссий
- Виллы, кондо и off-plan (строящиеся объекты)
- Полностью удалённый формат возможен
- От брифа до сделки и после покупки
- Координация на русском и английском
Кому подходит сервис
Три типичных сценария — подберём объекты и процесс под вашу задачу.
Для инвестиции / аренды
Смотрите на доходность, ликвидность и спрос на аренду. Подбираем объекты с понятной инвестиционной логикой — готовые и off-plan.
Покупка удалённо
Вы не на Пхукете постоянно. Ведём shortlist, онлайн-просмотры и координацию дистанционно — с понятными следующими шагами.
С какими объектами помогаем
Готовые и строящиеся виллы и кондоминиумы на Пхукете — под жизнь, аренду или инвестицию.
Готовая вилла
Виллы с бассейном и готовые к заезду — для жизни, семьи или сдачи в аренду.
Обсудить вариант
Кондоминиум
Квартиры в комплексах с инфраструктурой — удобный формат для иностранцев.
Обсудить вариант
Строящаяся вилла
Инвестиции в виллу на этапе строительства — подбор проекта и сопровождение сделки.
Обсудить вариант
Строящееся кондо
Off-plan кондоминиумы — вход на ранней стадии с проверкой застройщика и условий.
Обсудить вариантПокупка недвижимости на Пхукете
Короткий гид для иностранного покупателя: что можно купить, где смотреть, какой бюджет закладывать и что решить до сделки.
Что можно купить
Иностранцы чаще всего покупают кондоминиум в freehold (в квоте здания) или виллу через leasehold / структуру компании. Формат владения зависит от объекта и вашей задачи — разберём варианты до короткого списка, без лишней теории.
Вилла или кондоминиум
Кондо проще в управлении и часто удобнее для аренды. Вилла даёт пространство, бассейн и приватность, но требует большего бюджета и внимания к содержанию. Выбор зависит от цели: жить, сдавать или комбинировать.
Для проживания или инвестиции
Под жизнь важны район, шум, доступ к пляжу и сервисам. Под инвестицию — локация со спросом, состояние объекта, управляющая компания и реалистичная арендная история. Иногда один объект закрывает оба сценария — это тоже обсуждаем.
Какой бюджет нужен
Ориентиры (не прайс-лист): комфортное кондо часто рассматривают от примерно ฿3–6 млн; виллы с бассейном — чаще от ฿8–15 млн и выше в премиум-локациях. Off-plan может снизить вход, но добавляет риски по срокам и застройщику. К цене объекта закладывайте налоги, сборы, юриста и меблировку.
Что решить до покупки
Цель покупки, срок владения, бюджет «всё включено», готовы ли вы к удалённой сделке, нужен ли визовый план, какой формат владения подходит и кто делает due diligence. Чем раньше это зафиксировать — тем точнее shortlist.
Какие районы смотреть
Bang Tao / Laguna
Западное побережье, удобно для жизни и аренды: пляжи, рестораны, международная инфраструктура.
Kamala / Surin
Спокойнее и более «жилой» вайб, чем Patong; сильный спрос на виллы и кондо у моря.
Cherng Talay
Центр западного побережья рядом с Boat Avenue — удобно для семей и долгосрочного проживания.
Rawai / Nai Harn
Юг острова: тише, больше вилл, популярен у тех, кто живёт постоянно.
Kata / Karon
Пляжные районы с туристическим потоком — чаще смотрят под аренду и смешанное использование.
Phuket Town
Городская жизнь, сервисы и более доступный вход — скорее не про «вид на море», а про удобство.
Как мы помогаем
Полное сопровождение — от первой консультации до закрытия сделки.
1
Первая консультация
Сверяем цель, бюджет, район и сроки. Объясняем форматы владения и реалистичный план покупки.
2
Поиск объектов
Ищем подходящие виллы и кондо на Пхукете — готовые и off-plan — под ваш бриф.
3
Shortlisting
Собираем короткий список с плюсами, минусами и понятными следующими шагами по каждому объекту.
4
Просмотры
Организуем офлайн или онлайн-просмотры и отвечаем на вопросы по локации, состоянию и условиям.
5
Локальная координация
Ведём общение с партнёром, застройщиком и участниками сделки на месте — на русском и английском.
6
Юридическая поддержка
Подключаем проверку документов и due diligence, чтобы вы понимали риски до подписания.
7
Сопровождение покупки
Помогаем дойти до закрытия сделки и остаёмся на связи после покупки — если нужны следующие шаги.
Почему с нами
Только Пхукет
Не размазываемся по всей стране — глубоко знаем локальный рынок.
Trusted premium partner
Работаем с проверенным локальным агентством, а не со случайными контактами.
Бесплатно для покупателя
Никаких комиссий с вашей стороны — помощь в покупке для вас бесплатна.
RU / EN координация
Ведём процесс на русском и английском — без языкового барьера.
Частые вопросы о покупке недвижимости на Пхукете
Это каталог объектов или помощь в покупке?
Это сервис помощи иностранцам в покупке недвижимости на Пхукете: бриф, shortlist, просмотры, проверка и сопровождение сделки. Мы не портал объявлений.
Сколько это стоит для покупателя?
Для покупателя сервис бесплатный — комиссий с вашей стороны нет.
Вы работаете только на Пхукете?
Да. Фокус только на Пхукете — виллы, кондо и строящиеся проекты на острове.
Можно ли пройти весь процесс удалённо?
Да. Shortlist, онлайн-просмотры и большую часть координации можно вести дистанционно. Когда нужно личное присутствие или доверенность — подскажем заранее.
С какими объектами помогаете?
С готовыми виллами и кондо, а также с инвестициями в строящиеся виллы и кондоминиумы (off-plan).
Что входит в сопровождение?
Всё по цепочке: бриф → подбор и shortlist → просмотры → due diligence / юрист → сделка → поддержка после покупки.
Кто ваш партнёр по недвижимости?
Мы работаем с trusted premium partner agency на Пхукете — проверенным локальным партнёром. Вам не нужно самостоятельно искать агентство и проверять контакты.
Помогаете ли с визой, если покупаю недвижимость?
Да, можем сориентировать по подходящим визовым вариантам (не только DTV) и связать с визовым сопровождением на сайте — Elite, business и другие форматы под вашу ситуацию.
Готовы обсудить покупку на Пхукете?
Напишите бюджет, район и тип объекта — подготовим shortlist и план следующих шагов. Быстрее всего ответим в WhatsApp или Telegram.
